Estimation théorique
Rue de la Fuye,28400 Nogent le Rotrou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fuye,28400-Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA FUYE | 3 | 52 | 191 | 85000€ | 1635€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE LA FUYE | 4 | 74 | 478 | 167580€ | 2265€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LA FUYE | 3 | 60 | 144 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 4 | 84 | 304 | 115500€ | 1375€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA FUYE | 11 | 365 | 2705 | 450000€ | 1233€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DE LA FUYE | 6 | 99 | 252 | 190000€ | 1919€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DE LA FUYE | 7 | 144 | 713 | 250000€ | 1736€ |
2019-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 142 | 140000€ | 854€ |
2022-08-05 | 1 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 86 | 326 | 199000€ | 2314€ |
2023-06-03 | 2 | RUE SAINT HILAIRE | 6 | 169 | 363 | 230273€ | 1363€ |
2019-05-17 | 13 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 116 | 55 | 115000€ | 991€ |
2023-01-13 | 17 | AV DE LA VICTOIRE DU 11 NOV | 5 | 110 | 456 | 80000€ | 727€ |
2021-01-13 | 6 | AV DE LA VICTOIRE DU 11 NOV | 4 | 94 | 177 | 139500€ | 1484€ |
2020-09-12 | 15 | RUE SAINT HILAIRE | 7 | 150 | 456 | 320000€ | 2133€ |
2019-06-04 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 393 | 34000€ | 250€ |
2020-06-11 | 32 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 148 | 408 | 140000€ | 946€ |
2022-02-12 | 1 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 80 | 182 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 42 | RUE PAUL DESCHANEL | 1 | 17 | 33 | 30000€ | 1765€ |
2022-09-02 | 8 | PL DE LA GARE | 5 | 94 | 58 | 107000€ | 1138€ |
2021-06-19 | 13 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 75 | 337 | 86700€ | 1156€ |
2022-04-21 | 17 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 150 | 338 | 326000€ | 2173€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 82 | 314 | 120000€ | 1463€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 109 | 402 | 122500€ | 1124€ |
2020-02-14 | 25 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 187 | 469 | 165000€ | 882€ |
2022-09-28 | 28 | RUE SAINT HILAIRE | 12 | 296 | 392 | 449000€ | 1517€ |
2021-01-19 | 41 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 172 | 390 | 250000€ | 1453€ |
2020-11-12 | 52 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 129 | 302 | 270000€ | 2093€ |
2021-03-29 | 31 | RUE SAINT HILAIRE | 6 | 143 | 705 | 174300€ | 1219€ |
2019-07-27 | 4 | RUE ABBE BEULE | 4 | 81 | 454 | 55000€ | 679€ |
2020-05-05 | 2 | RUE PASCAL VASSEUR | 3 | 51 | 305 | 40000€ | 784€ |
2020-03-20 | 54 | RUE PAUL DESCHANEL | 3 | 68 | 314 | 71000€ | 1044€ |
2019-12-13 | 35 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 76 | 178 | 101000€ | 1329€ |
2020-09-19 | 55 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 112 | 101 | 38000€ | 339€ |
2021-10-06 | 8 | PL DU ONZE AOUT | 6 | 148 | 276 | 350000€ | 2365€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASCAL VASSEUR | 4 | 69 | 271 | 89500€ | 1297€ |
2020-05-23 | 59 | RUE PAUL DESCHANEL | 5 | 104 | 318 | 222500€ | 2139€ |
2021-10-29 | 9 | RUE ABBE BEULE | 4 | 119 | 584 | 207500€ | 1744€ |
2020-01-10 | 45 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 126 | 481 | 180000€ | 1429€ |
2021-07-17 | 11 | RUE ABBE BEULE | 4 | 92 | 512 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-21 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 352 | 49 | 550000€ | 1563€ |
2019-11-08 | 49 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 123 | 758 | 53000€ | 431€ |
2019-12-27 | 14 | RUE PASCAL VASSEUR | 6 | 162 | 1012 | 145000€ | 895€ |
2020-06-16 | 2 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 5 | 111 | 1005 | 248000€ | 2234€ |
2022-06-29 | 53 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 150 | 482 | 392000€ | 2613€ |
2020-09-30 | 20 | RUE BRETONNERIE | 2 | 35 | 172 | 34000€ | 971€ |
2022-07-19 | 22 | RUE BRETONNERIE | 1 | 36 | 156 | 46000€ | 1278€ |
2020-08-27 | 16 | RUE BRETONNERIE | 3 | 62 | 189 | 45000€ | 726€ |
2023-06-17 | 8 | RUE DE LA MALERIE | 3 | 85 | 124 | 80000€ | 941€ |
2022-01-08 | 30 | RUE BRETONNERIE | 1 | 26 | 36 | 45000€ | 1731€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 63 | 251 | 102500€ | 1627€ |
2019-12-14 | 1 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 7 | 108 | 225 | 170000€ | 1574€ |
2021-08-13 | 39 | RUE BRETONNERIE | 3 | 57 | 27 | 69000€ | 1211€ |
2022-01-05 | 62 | RUE BRETONNERIE | 3 | 78 | 258 | 85000€ | 1090€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 68 | 287 | 116000€ | 1706€ |
2020-07-04 | 67 | RUE SAINT HILAIRE | 1 | 22 | 33 | 25000€ | 1136€ |
2022-01-11 | 66 | RUE BRETONNERIE | 4 | 83 | 349 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-30 | 73 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 111 | 365 | 230000€ | 2072€ |
2021-09-15 | 3 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 4 | 104 | 197 | 132000€ | 1269€ |
2020-09-05 | 64 | RUE BRETONNERIE | 4 | 94 | 187 | 104000€ | 1106€ |
2023-02-02 | 8 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 10 | 197 | 12 | 463000€ | 2350€ |
2021-07-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 65000€ | 890€ |
2023-03-09 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 95000€ | 1301€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES TAMARIS | 4 | 63 | 251 | 130000€ | 2063€ |
2023-04-07 | 14 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 49 | 81000€ | 1157€ |
2020-06-19 | 70 | RUE BRETONNERIE | 3 | 105 | 340 | 112000€ | 1067€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TAMARIS | 4 | 61 | 412 | 70000€ | 1148€ |
2020-11-03 | 25 | RUE BRETONNERIE | 5 | 101 | 363 | 135000€ | 1337€ |
2020-02-26 | 17 | RUE BRETONNERIE | 5 | 127 | 353 | 215000€ | 1693€ |
2022-04-05 | 70 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 74 | 596 | 136500€ | 1845€ |
2022-04-02 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 93 | 440 | 140000€ | 1505€ |
2023-03-14 | 35 | RUE BRETONNERIE | 4 | 45 | 50 | 75000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 13 | RUE BRETONNERIE | 3 | 73 | 383 | 80000€ | 1096€ |
2020-04-24 | 59 | RUE BRETONNERIE | 4 | 67 | 336 | 130000€ | 1940€ |
2023-03-28 | 20 | AV DU GENERAL LECLERC | 1 | 23 | 36 | 30000€ | 1304€ |
2020-11-28 | 6 | RUE MARIN DUBUARD | 6 | 129 | 334 | 298850€ | 2317€ |
2021-06-24 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 122 | 75000€ | 1103€ |
2022-04-22 | 3 | RUE BRETONNERIE | 1 | 91 | 60 | 116500€ | 1280€ |
2021-07-31 | 12 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 448 | 95000€ | 1159€ |
2021-08-03 | 86 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 174 | 733 | 340000€ | 1954€ |
2020-11-06 | 33 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 78 | 157 | 110000€ | 1410€ |
2021-07-09 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 219 | 525 | 300000€ | 1370€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE L HUISNE | 4 | 100 | 641 | 145000€ | 1450€ |
2023-02-14 | 87 | RUE SAINT HILAIRE | 8 | 207 | 1115 | 440000€ | 2126€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 419 | 75000€ | 938€ |
2019-11-18 | 20 | RUE MARIN DUBUARD | 5 | 84 | 260 | 120000€ | 1429€ |
2020-01-23 | 18 | RUE DES TAMARIS | 3 | 64 | 398 | 77000€ | 1203€ |
2023-05-12 | 51 | RUE BRETONNERIE | 4 | 65 | 473 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-22 | 45 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 98 | 176 | 63000€ | 643€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 210 | 95000€ | 1863€ |
2021-02-11 | 39 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 542 | 85000€ | 1063€ |
2020-03-11 | 8 | RUE DE L HUISNE | 5 | 98 | 620 | 139700€ | 1426€ |
2022-06-10 | 103 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 52 | 95 | 74000€ | 1423€ |
2022-06-29 | 101 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 76 | 75 | 72586€ | 955€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES TANNEURS | 4 | 124 | 329 | 180000€ | 1452€ |
2019-05-17 | 48 | RUE EMILE GOHON | 4 | 62 | 405 | 65000€ | 1048€ |
2023-02-14 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 85 | 756 | 165000€ | 1941€ |
2019-08-28 | 105 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 64 | 229 | 138000€ | 2156€ |
2021-09-15 | 105 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 64 | 229 | 150000€ | 2344€ |
2021-08-24 | 1 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 10 | 253 | 885 | 357000€ | 1411€ |
2021-08-07 | 16 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 84 | 102 | 215230€ | 2562€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DU GENERAL HUET | 6 | 146 | 800 | 161000€ | 1103€ |
2020-05-19 | 33 | RUE EMILE GOHON | 4 | 60 | 472 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 23 | RUE EMILE GOHON | 4 | 79 | 337 | 72000€ | 911€ |
2020-01-14 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 159 | 600 | 372000€ | 2340€ |
2022-10-06 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 159 | 488 | 411900€ | 2591€ |
2020-12-16 | 13 | RUE EMILE GOHON | 5 | 74 | 486 | 70000€ | 946€ |
2021-06-22 | 101 | RUE BRETONNERIE | 2 | 54 | 273 | 53078.6€ | 983€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DU GENERAL HUET | 4 | 78 | 219 | 140000€ | 1795€ |
2021-02-20 | 28 | PL DU GENERAL DE SAINT POL | 5 | 170 | 0 | 50000€ | 294€ |
2022-11-18 | 105 | RUE BRETONNERIE | 3 | 87 | 1104 | 84000€ | 966€ |
2022-12-17 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 86 | 363 | 70000€ | 814€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DES TANNEURS | 3 | 123 | 480 | 100000€ | 813€ |
2020-06-23 | 20 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 148 | 1293 | 200000€ | 1351€ |
2021-12-01 | 7 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 270 | 80000€ | 1026€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES TANNEURS | 4 | 67 | 348 | 88000€ | 1313€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 103 | 490 | 121000€ | 1175€ |
2021-02-25 | 30 | RUE EMILE GOHON | 4 | 73 | 516 | 110000€ | 1507€ |
2023-03-22 | 22 | RUE EMILE GOHON | 4 | 64 | 515 | 67000€ | 1047€ |
2019-07-11 | 7 | RUE EMILE GOHON | 4 | 62 | 476 | 42000€ | 677€ |
2020-10-07 | 26 | RUE EMILE GOHON | 5 | 76 | 655 | 61000€ | 803€ |
2022-07-13 | 63 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 491 | 84000€ | 1254€ |
2021-07-31 | 6 | RTE DU THEIL | 4 | 68 | 435 | 108000€ | 1588€ |
2019-11-22 | 10 | RUE REMI BELLEAU | 4 | 84 | 126 | 70000€ | 833€ |
2020-07-04 | 8 | RUE EMILE GOHON | 4 | 63 | 426 | 58000€ | 921€ |
2021-11-13 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 109 | 873 | 145000€ | 1330€ |
2023-04-14 | 5 | RUE EMILE GOHON | 5 | 76 | 476 | 110000€ | 1447€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU GENERAL HUET | 7 | 161 | 386 | 175000€ | 1087€ |
2021-12-13 | 22 | RUE DES TANNEURS | 3 | 65 | 420 | 74550€ | 1147€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DES TANNEURS | 4 | 73 | 163 | 74500€ | 1021€ |
2020-05-22 | 10 | RTE DU THEIL | 3 | 60 | 385 | 65400€ | 1090€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU GENERAL HUET | 3 | 96 | 647 | 179500€ | 1870€ |
2021-09-14 | 69 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 49 | 320 | 42000€ | 857€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DU TERTRE | 4 | 65 | 638 | 54500€ | 838€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 2 | 59 | 35 | 67000€ | 1136€ |
2020-02-15 | 19 | RUE DU TERTRE | 5 | 107 | 556 | 65000€ | 607€ |
2019-12-16 | 32 | RUE DU TERTRE | 6 | 122 | 651 | 128500€ | 1053€ |
2019-12-11 | 35 | RUE DU TERTRE | 7 | 205 | 430 | 230000€ | 1122€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 346 | 91000€ | 968€ |
2022-03-15 | 114 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 42 | 131 | 115000€ | 2738€ |
2022-04-08 | 114 | RUE SAINT HILAIRE | 1 | 43 | 212 | 100000€ | 2326€ |
2020-10-26 | 25 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 284 | 60000€ | 769€ |
2023-04-01 | 3 | RUE DU TERTRE | 5 | 77 | 449 | 99000€ | 1286€ |
2019-12-12 | 9 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 272 | 158 | 415000€ | 1526€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DU TERTRE | 3 | 63 | 447 | 125000€ | 1984€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 5 | 78 | 170 | 99500€ | 1276€ |
2020-11-28 | 20 | RUE GOUVERNEUR | 5 | 164 | 115 | 143000€ | 872€ |
2021-06-19 | 1 | RUE SAINT DENIS | 6 | 137 | 676 | 207000€ | 1511€ |
2023-04-25 | 34 | RUE GOUVERNEUR | 3 | 136 | 173 | 117000€ | 860€ |
2023-03-11 | 78 | RUE DU TERTRE | 3 | 78 | 440 | 100000€ | 1282€ |
2019-10-19 | 34 | RUE GOUVERNEUR | 4 | 114 | 182 | 155000€ | 1360€ |